Acudir a una notaria en Oviedo no tiene por qué ser complicado, pero sí conviene preparar bien la cita. Muchas firmas se retrasan porque falta un documento, porque no se ha comprobado una referencia catastral, porque no está clara la representación de una persona o porque los interesados no conocen exactamente qué trámite necesitan realizar.

La notaría interviene en operaciones personales, familiares, inmobiliarias y empresariales con consecuencias jurídicas importantes. Por eso, antes de firmar una escritura, un poder, una herencia, una compraventa o un acta notarial, es recomendable revisar qué documentación será necesaria y resolver las dudas principales con antelación. En Notaría Ceyanes, en Oviedo, ayudamos a particulares, familias, empresas y profesionales a preparar sus trámites notariales con seguridad y claridad.

Por qué conviene preparar la cita antes de acudir al notario

La firma ante notario suele ser el último paso de un trámite, pero no siempre debería ser el primero. Antes de acudir a la notaría, es importante saber qué documento se necesita, quién debe firmar, qué efectos tendrá la firma y qué documentación debe aportarse. Una cita bien preparada evita desplazamientos innecesarios, retrasos en operaciones urgentes y errores que pueden generar problemas posteriores. Esto es especialmente relevante en trámites como herencias, compraventas de vivienda, poderes notariales, donaciones, constitución de sociedades o actas notariales.

También es útil contactar previamente con la notaría para explicar el caso. No todos los trámites requieren los mismos documentos y, en ocasiones, pequeños detalles cambian por completo la preparación de la escritura.

Qué datos debes facilitar al pedir cita en una notaria en Oviedo

Cuando contactes con una notaria en Oviedo, conviene explicar de forma clara qué necesitas hacer. No es lo mismo “firmar una escritura” que vender una vivienda, aceptar una herencia, otorgar un poder o legitimar una firma. Para orientar bien la cita, suele ser útil indicar:

• Qué trámite quieres realizar.
• Quiénes van a intervenir.
• Si actúas en nombre propio o en representación de otra persona o empresa.
• Si existe documentación previa.
• Si hay una fecha límite.
• Si hay bancos, registros, administraciones u otras entidades implicadas.
• Si el trámite afecta a inmuebles, herencias, sociedades o préstamos.

Cuanto más precisa sea la información inicial, más fácil será que la notaría te indique qué documentos debes aportar.

Documentos habituales para trámites notariales

La documentación necesaria depende del tipo de acto, pero hay documentos que se solicitan con frecuencia. Para trámites personales, normalmente será necesario aportar DNI, NIE o pasaporte en vigor. Si intervienen matrimonios, herencias o relaciones familiares, pueden ser necesarios certificados del Registro Civil, libro de familia, certificados de matrimonio, nacimiento o defunción. Para operaciones sobre inmuebles, suelen solicitarse escrituras anteriores, nota simple registral, referencia catastral, recibo del IBI, certificado de comunidad, información sobre cargas, medios de pago y, en su caso, documentación bancaria.

Para herencias, es habitual aportar certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, testamento o declaración de herederos, certificados bancarios, escrituras de bienes, recibos de IBI y documentación de deudas o seguros. Para trámites societarios, pueden requerirse escrituras de constitución, estatutos, certificaciones de acuerdos, datos de administradores, poderes vigentes y documentación mercantil.

Errores frecuentes antes de firmar en notaria en Oviedo

Uno de los errores más habituales es pensar que todos los trámites notariales se resuelven con acudir con el DNI. En algunos casos puede ser suficiente, pero en otros será imprescindible aportar certificados, escrituras previas, justificantes o documentos expedidos por otras entidades. También es frecuente no comprobar si todas las personas que deben firmar pueden acudir. Si alguien no puede estar presente, puede ser necesario otorgar un poder notarial con facultades suficientes.

Otro error habitual es dejar la preparación para el último momento. En trámites como herencias, hipotecas, compraventas o sociedades, puede ser necesario recopilar documentación de bancos, registros, administraciones o ayuntamientos. Si se espera al día anterior, la firma puede retrasarse. También conviene revisar bien los datos personales, nombres, apellidos, números de documento, direcciones, referencias catastrales y datos registrales. Un error aparentemente pequeño puede obligar a corregir documentación.

Si vas a firmar una compraventa de vivienda

En una compraventa de vivienda, es recomendable preparar la operación con antelación. El comprador y el vendedor deben tener clara la identidad de las partes, el precio, la forma de pago, la situación registral del inmueble, las cargas existentes y la documentación que debe incorporarse a la escritura. También conviene revisar si la vivienda tiene hipoteca, si existen recibos pendientes, si la referencia catastral coincide correctamente y si hay documentación comunitaria o administrativa que deba aportarse. La escritura pública de compraventa permite documentar la transmisión y facilita la inscripción posterior en el Registro de la Propiedad.

Si necesitas hacer un poder notarial

El poder notarial debe redactarse con precisión. Antes de acudir a la notaría, es importante saber para qué se va a utilizar, quién será la persona apoderada y qué facultades necesita. No es lo mismo un poder para una gestión concreta que un poder amplio para actuar en distintos ámbitos. Tampoco es igual un poder para vender una vivienda que un poder para tramitar una herencia, representar a una sociedad o realizar gestiones bancarias. Explicar bien la finalidad del poder ayuda a evitar que el documento se quede corto o que conceda facultades innecesarias.

Si tienes que tramitar una herencia

En una herencia, el primer paso suele ser comprobar si la persona fallecida otorgó testamento. Para ello se solicita el certificado de últimas voluntades. Si hay testamento, será necesario obtener copia autorizada. Si no lo hay, puede ser necesario tramitar una declaración de herederos. Después habrá que identificar bienes, derechos y deudas: cuentas bancarias, inmuebles, vehículos, seguros, préstamos, recibos pendientes u otros elementos patrimoniales. Antes de aceptar una herencia, es recomendable revisar si existen deudas o cargas. En algunos casos puede convenir estudiar la aceptación a beneficio de inventario antes de firmar.

Si quieres hacer testamento

Para hacer testamento ante notario, normalmente basta con acudir con el documento de identidad y explicar la situación familiar y patrimonial. Aun así, conviene pensar previamente qué se quiere regular. El testamento puede ser especialmente recomendable si hay hijos, pareja, bienes inmuebles, matrimonios anteriores, familias reconstituidas, empresas familiares o una situación patrimonial que se desea ordenar. El notario orienta sobre las opciones legales y redacta el documento conforme a la voluntad del testador y a los límites establecidos por la ley.

Si necesitas un acta notarial

Las actas notariales sirven para dejar constancia de hechos, manifestaciones, comunicaciones o situaciones con posible relevancia jurídica. Antes de solicitar un acta, es importante explicar qué se quiere acreditar y para qué se necesita. No todas las situaciones pueden documentarse del mismo modo. Por eso conviene consultar previamente con la notaria en Oviedo para saber si el acta es el instrumento adecuado y qué información debe prepararse.

Si actúas en nombre de una empresa

Cuando una persona firma en representación de una sociedad, debe acreditar que tiene facultades suficientes para hacerlo. Para ello pueden ser necesarias escrituras de constitución, nombramientos, poderes, certificaciones de acuerdos sociales o documentación mercantil actualizada. En operaciones empresariales, preparar esta documentación con tiempo ayuda a evitar retrasos y permite comprobar que la persona que acude a firmar tiene capacidad suficiente para representar a la sociedad.

Qué ocurre después de firmar

La firma notarial no siempre termina el trámite. Después pueden ser necesarios pasos adicionales, como liquidar impuestos, inscribir documentos en registros, presentar copias ante administraciones, entregar documentación a bancos o realizar cambios de titularidad.

Por eso, tras la firma, conviene confirmar qué gestiones quedan pendientes y quién se encargará de realizarlas.

Notaría Ceyanes en Oviedo

Si necesitas una notaría en Oviedo, en Notaría Ceyanes podemos ayudarte a preparar tu cita, revisar la documentación necesaria y resolver dudas antes de la firma.

Atendemos trámites relacionados con testamentos, poderes notariales, escrituras públicas, actas notariales, expedientes matrimoniales, pólizas, copias, legitimaciones y gestión documental.

Contacta con nuestro equipo para solicitar cita y preparar tu trámite notarial con seguridad. 

Aceptar una herencia es el trámite mediante el cual una persona llamada a heredar manifiesta que quiere adquirir los bienes, derechos y obligaciones que forman parte de la herencia de una persona fallecida. Aunque en algunos casos la aceptación puede producirse de forma tácita, lo habitual cuando hay bienes que repartir, inmuebles, cuentas bancarias o varios herederos es formalizar la aceptación de herencia ante notario mediante escritura pública. Este documento permite dejar constancia de quiénes son los herederos, qué bienes integran la herencia y cómo se adjudican.

En Notaría Ceyanes, en Oviedo, podemos ayudarte a preparar la documentación necesaria, revisar si existe testamento o declaración de herederos y formalizar la escritura de aceptación y adjudicación de herencia.

Qué significa aceptar una herencia

Aceptar una herencia significa asumir la condición de heredero. Esto implica recibir los bienes y derechos que correspondan, pero también tener en cuenta las posibles deudas, cargas u obligaciones que formen parte de la herencia. Por eso, antes de aceptar, es recomendable conocer bien la composición del patrimonio del fallecido: viviendas, cuentas bancarias, préstamos, recibos pendientes, vehículos, seguros, participaciones sociales u otros bienes.

Aceptar una herencia no debe verse como un simple trámite administrativo. Es una decisión con efectos jurídicos y patrimoniales, especialmente si no se conoce con seguridad si existen deudas.

Diferencia entre aceptar y repartir una herencia

Aceptar una herencia y repartirla no son exactamente lo mismo. La aceptación supone que el heredero manifiesta que quiere adquirir la herencia. La partición o adjudicación, en cambio, consiste en concretar qué bienes recibe cada heredero. En muchas herencias ambos pasos se formalizan en una misma escritura: la escritura de aceptación y adjudicación de herencia. En ella se identifican los herederos, se describe el patrimonio hereditario, se valoran los bienes y se asigna a cada interesado lo que le corresponde. Cuando hay un solo heredero, el trámite suele ser más sencillo. Cuando hay varios, es necesario revisar los derechos de cada uno y alcanzar acuerdo sobre el reparto, salvo que exista contador-partidor u otra figura que permita ordenar la partición.

Primer paso: comprobar si hay testamento

Antes de aceptar una herencia hay que saber si la persona fallecida otorgó testamento. Para ello se solicita el certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad. Este certificado indica si existe testamento y ante qué notario se firmó el último válido. Si hay testamento, será necesario obtener una copia autorizada para conocer quiénes son los herederos, legatarios y demás personas con derechos en la herencia. Si no hay testamento, antes de aceptar y repartir la herencia será necesario tramitar una declaración de herederos abintestato. Este documento determina quiénes son los familiares llamados a heredar conforme al orden legal.

Documentos necesarios para aceptar una herencia ante notario

La documentación puede variar según el caso, pero normalmente se solicitan documentos personales, documentos sucesorios y documentos relativos a los bienes y deudas de la herencia. Entre los documentos habituales se encuentran:

• Certificado de defunción de la persona fallecida.
• Certificado de últimas voluntades.
• Copia autorizada del testamento, si existe.
• Declaración de herederos, si la persona falleció sin testamento.
• DNI o NIE del fallecido.
• DNI o NIE de los herederos, legatarios y demás interesados.
• Libro de familia o certificados del Registro Civil, cuando sean necesarios.
• Certificados bancarios con saldo a fecha de fallecimiento.
• Escrituras de propiedad de inmuebles.
• Recibos del IBI o referencias catastrales de las fincas.
• Documentación de vehículos, si los hubiera.
• Certificados de seguros de vida, si existen.
• Justificantes de préstamos, hipotecas, gastos de entierro u otras deudas.
• Documentación sobre acciones, participaciones sociales, fondos, depósitos u otros productos financieros.

Si el fallecido estaba casado en régimen de gananciales, también puede ser necesario liquidar previamente o simultáneamente la sociedad de gananciales para distinguir qué bienes pertenecían al cónyuge viudo y cuáles forman parte de la herencia.

Pasos para aceptar una herencia ante notario

1. Reunir los certificados iniciales

El primer paso es obtener el certificado de defunción y el certificado de últimas voluntades. Con ellos se puede comprobar si existe testamento y localizar el documento sucesorio aplicable. También puede solicitarse el certificado de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento, especialmente si se desconoce si el fallecido tenía seguros de vida.

2. Determinar quiénes son los herederos

Si hay testamento, los herederos y legatarios vendrán determinados en ese documento, sin perjuicio de los derechos legitimarios que puedan corresponder. Si no hay testamento, será necesario tramitar una declaración de herederos. Hasta que no se determine quién tiene derecho a heredar, no se podrá formalizar correctamente la aceptación y adjudicación de la herencia.

3. Identificar bienes, derechos y deudas

Una vez determinados los herederos, hay que formar el inventario de la herencia. Este inventario recoge los bienes y derechos del fallecido, así como las deudas, cargas y gastos deducibles que procedan. En esta fase se recopilan saldos bancarios, escrituras, referencias catastrales, préstamos pendientes, recibos, vehículos, seguros, valores mobiliarios y cualquier otro elemento patrimonial relevante.

4. Valorar los bienes de la herencia

Los bienes deben valorarse adecuadamente, tanto para el reparto entre herederos como para el cumplimiento de las obligaciones fiscales. En el caso de inmuebles, es importante revisar los datos registrales y catastrales, así como el valor que corresponda declarar conforme a la normativa aplicable. Una valoración incorrecta puede provocar problemas posteriores entre herederos o con la Administración tributaria.

5. Decidir cómo se acepta la herencia

La herencia puede aceptarse pura y simplemente o a beneficio de inventario. La aceptación pura y simple es la forma más habitual, pero exige prudencia cuando se desconoce si existen deudas relevantes. La aceptación a beneficio de inventario puede ser recomendable cuando hay dudas sobre la solvencia de la herencia, porque permite limitar la responsabilidad del heredero en los términos legalmente previstos. Antes de firmar, conviene revisar bien la situación patrimonial del fallecido y resolver cualquier duda con el notario.

6. Preparar la escritura de aceptación y adjudicación

Cuando la documentación está completa, la notaría prepara la escritura. En ella se identifican el fallecido, los herederos, el título sucesorio, los bienes y deudas, las valoraciones y las adjudicaciones que correspondan. Si hay varios herederos, debe concretarse qué recibe cada uno. El reparto puede hacerse en proporción a sus derechos o mediante adjudicaciones específicas, compensaciones económicas u otras fórmulas, siempre respetando la ley y los derechos de los interesados.

7. Firmar ante notario

La escritura se firma ante notario por las personas que deban intervenir. El notario comprueba la identidad, capacidad y legitimación de los otorgantes, asesora sobre el contenido del documento y autoriza la escritura pública. Una vez firmada, la escritura servirá para realizar los trámites posteriores, como liquidar impuestos, inscribir inmuebles en el Registro de la Propiedad o gestionar cambios de titularidad ante bancos y otras entidades.

8. Liquidar impuestos y realizar trámites posteriores

Tras aceptar la herencia deben atenderse las obligaciones fiscales. En Asturias, el Impuesto sobre Sucesiones se presenta, con carácter general, en el plazo de seis meses desde el fallecimiento. Si la herencia incluye inmuebles urbanos, también puede existir obligación de declarar la plusvalía municipal ante el ayuntamiento correspondiente. Además, si hay bienes inmuebles, será necesario inscribir la adjudicación en el Registro de la Propiedad. En el caso de cuentas bancarias, vehículos, seguros o participaciones, habrá que realizar los cambios de titularidad ante cada organismo o entidad.

Aceptación pura y simple o beneficio de inventario

Una de las decisiones más importantes es cómo aceptar la herencia. La aceptación pura y simple implica aceptar la herencia sin limitar la responsabilidad frente a las deudas hereditarias. Si la herencia tiene más deudas que bienes, esta forma de aceptación puede generar consecuencias económicas negativas. La aceptación a beneficio de inventario permite separar el patrimonio personal del heredero del patrimonio hereditario, de forma que las deudas de la herencia se atiendan hasta donde alcancen los bienes heredados. Es una opción especialmente útil cuando no se conoce bien la situación económica del fallecido, hay préstamos, avales, procedimientos pendientes o dudas sobre el valor real de los bienes.

No obstante, el beneficio de inventario exige cumplir determinados requisitos y plazos, por lo que conviene consultar cuanto antes si se está valorando esta opción.

Qué pasa si un heredero no quiere firmar

En las herencias con varios herederos puede ocurrir que uno de ellos no quiera aceptar, no quiera renunciar o bloquee el reparto. La ley prevé mecanismos para requerir al heredero llamado a la herencia para que manifieste si acepta o renuncia. También pueden existir soluciones cuando todos han aceptado, pero no hay acuerdo sobre la partición. En cualquier caso, si hay conflicto entre herederos, lo recomendable es consultar con la notaría antes de dejar pasar el tiempo, especialmente si hay plazos fiscales pendientes o bienes que necesitan gestión urgente.

¿Es obligatorio aceptar una herencia ante notario?

No todos los supuestos son iguales. Puede haber casos sencillos en los que no se otorgue escritura pública de herencia. Sin embargo, acudir al notario resulta muy recomendable y en la práctica suele ser necesario cuando hay inmuebles, varios herederos, adjudicaciones concretas, necesidad de inscripción registral, entidades bancarias que requieren documentación formal o dudas sobre el reparto. La escritura pública aporta seguridad jurídica, ordena la documentación y facilita los trámites posteriores.

¿Se puede renunciar a una herencia?

Sí. La persona llamada a una herencia puede aceptarla o renunciar a ella. La renuncia debe realizarse de forma expresa y ante notario. Renunciar a una herencia también tiene consecuencias importantes. No debe firmarse sin conocer antes quiénes pasarán a ocupar la posición del renunciante, si existen sustituciones, si hay descendientes afectados o si la renuncia puede tener implicaciones fiscales.

Dudas frecuentes sobre aceptar una herencia

¿Cuánto tiempo tengo para aceptar una herencia?

Civilmente, la cuestión puede depender del caso concreto. Sin embargo, desde el punto de vista fiscal, el Impuesto sobre Sucesiones tiene un plazo general de seis meses desde el fallecimiento. Por eso es recomendable iniciar los trámites cuanto antes, aunque la familia todavía esté recopilando documentación.

¿Puedo aceptar una herencia si hay deudas?

Sí, pero hay que actuar con prudencia. Si existen deudas o no se conoce con seguridad la situación económica del fallecido, conviene valorar la aceptación a beneficio de inventario antes de realizar actos que puedan interpretarse como aceptación pura y simple.

¿Puedo vender una vivienda heredada antes de aceptar la herencia?

En general, antes de vender una vivienda heredada habrá que formalizar la aceptación y adjudicación de herencia e inscribir la titularidad correspondiente, salvo que el caso concreto permita otra estructura jurídica. La venta requiere acreditar quiénes son los titulares y con qué derechos actúan.

¿Tienen que firmar todos los herederos?

Depende del documento y del reparto. En una escritura de partición ordinaria, lo habitual es que intervengan todos los herederos y personas con derechos afectados. Si alguno no puede acudir, puede otorgar un poder notarial para que otra persona firme en su nombre.

¿Qué ocurre si hay testamento?

Si hay testamento, se debe obtener copia autorizada del último testamento válido. Ese documento indicará quiénes son los herederos, legatarios y demás beneficiarios. A partir de ahí se prepara la escritura de aceptación y adjudicación conforme a lo dispuesto por el testador y a los límites legales aplicables.

¿Y si no hay testamento?

Si no hay testamento, antes de aceptar la herencia será necesario tramitar la declaración de herederos abintestato. Este trámite determina quiénes son los familiares llamados a heredar por ley.

¿Qué impuestos hay que pagar?

El impuesto principal es el Impuesto sobre Sucesiones. Su importe depende del valor neto de lo heredado, el parentesco, la normativa autonómica aplicable y las reducciones o beneficios fiscales que puedan corresponder. Si la herencia incluye inmuebles urbanos, también puede haber plusvalía municipal. Además, pueden existir gastos notariales, registrales o de gestión, según los bienes incluidos en la herencia.

Aceptar una herencia en Oviedo

Si necesitas aceptar una herencia en Oviedo, es recomendable preparar desde el principio todos los documentos necesarios y revisar si hay testamento, declaración de herederos, inmuebles, cuentas bancarias, deudas o varios interesados. En Notaría Ceyanes podemos ayudarte a ordenar la documentación, resolver dudas sobre la aceptación de herencia y preparar la escritura notarial correspondiente. Solicita cita con nuestro equipo para estudiar tu caso y avanzar con seguridad en la tramitación de la herencia.

Cuando una persona fallece sin haber otorgado testamento, sus bienes no quedan automáticamente sin dueño ni se reparten de cualquier manera. En estos casos se abre lo que se conoce como sucesión intestada o sucesión abintestato, un procedimiento en el que la ley determina qué familiares tienen derecho a heredar. Para poder acreditar quiénes son esos herederos, normalmente será necesario tramitar ante notario una declaración de herederos abintestato. Este trámite permite identificar a las personas llamadas a la herencia y es un paso previo habitual antes de aceptar y adjudicar los bienes del fallecido.

Esta guía explica qué ocurre cuando una persona fallece sin testamento, quién puede heredar y qué pasos siguen a la declaración. Si necesitas iniciar el expediente, consulta nuestro servicio de declaración de herederos en Oviedo.

Qué significa fallecer sin testamento

La sucesión intestada se abre cuando una persona fallece sin testamento, cuando este es nulo o ha perdido validez, cuando no dispone de todos los bienes o en otros supuestos previstos legalmente. Por tanto, puede afectar a toda la herencia o solamente a la parte que no haya quedado ordenada de forma eficaz.

En estos casos, no son los familiares quienes deciden libremente el reparto inicial. Es la ley la que establece el orden de llamamiento a la herencia. Por eso, antes de repartir bienes, vender una vivienda heredada o realizar determinados trámites bancarios, puede ser necesario acreditar formalmente quiénes son los herederos.

Qué es la declaración de herederos abintestato

La declaración de herederos abintestato es un acta notarial que determina quiénes son los familiares con derecho a heredar cuando una persona ha fallecido sin testamento. No debe confundirse con la aceptación de herencia. La declaración de herederos identifica a las personas llamadas a heredar, pero después será necesario realizar, en su caso, la aceptación y adjudicación de la herencia. Es decir, primero se acredita quién tiene derecho a heredar y posteriormente se formaliza el reparto de los bienes, derechos y obligaciones que integren la herencia.

Quién hereda si no hay testamento

Cuando resulta aplicable el Derecho civil común, la sucesión corresponde primero a los hijos y demás descendientes. A falta de ellos, heredan los padres y otros ascendientes. Si no existen descendientes ni ascendientes, el cónyuge sobreviviente sucede antes que los parientes colaterales, siempre que no estuviera separado legalmente o de hecho.

Después pueden ser llamados hermanos, sobrinos y otros parientes colaterales dentro de los límites legales y, si no hay personas con derecho a heredar, la sucesión puede corresponder al Estado. El orden concreto debe revisarse según la ley civil aplicable y las circunstancias familiares: matrimonios anteriores, hijos de distintas relaciones, fallecimientos previos, renuncias o posibles derechos de representación.

Qué documentación suele hacer falta

Aunque cada caso debe revisarse de forma individual, para iniciar una declaración de herederos ante notario suele ser necesario aportar documentación que permita acreditar el fallecimiento, la inexistencia de testamento y el parentesco de quienes solicitan el trámite.

Entre los documentos habituales se encuentran:

• Certificado de defunción de la persona fallecida.
• Certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad.
• DNI o documento identificativo del fallecido.
• DNI de los interesados.
• Libro de familia o certificados del Registro Civil que acrediten parentesco.
• Certificados de nacimiento, matrimonio o defunción de familiares, si son necesarios para reconstruir la línea sucesoria.
• Datos sobre el último domicilio del fallecido.
• En determinados casos, documentación adicional que permita acreditar la situación familiar.

En el acta debe constar necesariamente la declaración de, al menos, dos testigos que conozcan los hechos familiares relevantes. Pueden ser parientes del fallecido si no tienen interés directo en la sucesión.

Cómo se sabe si había testamento

Antes de iniciar una declaración de herederos, es fundamental comprobar si la persona fallecida otorgó testamento. Para ello se solicita el certificado de últimas voluntades, que indica si existe testamento, ante qué notario se firmó y en qué fecha. Si el certificado indica que sí hay testamento, lo habitual será solicitar una copia autorizada al notario correspondiente o al archivo notarial que custodie el protocolo. Si el certificado indica que no consta testamento, será necesario tramitar la declaración de herederos abintestato.

Ante qué notario se puede tramitar

La declaración debe tramitarse ante un notario competente. El solicitante puede elegir un notario del lugar del último domicilio o residencia habitual del fallecido, de donde se encuentre la mayor parte de su patrimonio o del lugar del fallecimiento, siempre que esos puntos estén en España. También puede elegir un notario de un distrito colindante y, si no concurre ninguno de esos criterios, el del domicilio del requirente.

Por eso, si el fallecido residía en Oviedo, tenía aquí la mayor parte de su patrimonio, falleció en la zona o concurre otro criterio legal de conexión, la notaría puede comprobar si es competente antes de iniciar el acta.

Cuánto tarda una declaración de herederos

La ley establece que, una vez terminadas las diligencias, debe transcurrir un plazo de veinte días hábiles antes de que el notario formule su juicio de notoriedad. Ese plazo se cuenta desde el requerimiento inicial o, si fue necesario publicar un anuncio, desde que termina el mes concedido para formular alegaciones.

La duración total puede ser mayor si faltan certificados, existen errores en los datos, deben localizarse posibles interesados o es necesario publicar anuncios y practicar pruebas adicionales. Por ello conviene reunir la documentación familiar antes de iniciar el expediente.

Qué ocurre después de la declaración de herederos

Una vez autorizada el acta, los herederos pueden avanzar hacia la aceptación y adjudicación de la herencia. En esta segunda fase se identifican los bienes, derechos y deudas del fallecido: cuentas bancarias, viviendas, vehículos, participaciones, seguros, préstamos u otras obligaciones. Después se formaliza la escritura de herencia y se atienden las obligaciones fiscales y registrales que correspondan.

Diferencia entre testamento y declaración de herederos

El testamento es un documento que una persona otorga en vida para ordenar su sucesión. Permite expresar su voluntad, designar herederos, realizar legados y facilitar los trámites posteriores a sus familiares. La declaración de herederos, en cambio, se realiza después del fallecimiento y solo cuando no existe testamento válido o suficiente. No recoge la voluntad del fallecido, sino que aplica el orden legal de sucesión. Por eso, aunque la declaración de herederos resuelve la falta de testamento, normalmente resulta más sencillo y preventivo otorgar testamento con antelación.

Dudas frecuentes sobre herencias sin testamento

¿Se pierde la herencia si no hay testamento?

No. La ausencia de testamento no significa que los familiares pierdan automáticamente sus derechos. Lo que ocurre es que será necesario determinar legalmente quiénes son los herederos mediante la declaración de herederos abintestato.

¿Puede heredar la pareja de hecho si no hay testamento?

Depende de la ley civil aplicable. En el Derecho civil común, la pareja de hecho no ocupa automáticamente la posición sucesoria del cónyuge viudo, aunque puede haber derechos derivados de un testamento, de la titularidad compartida de bienes o de otras normas. Conviene revisar el caso antes de iniciar el expediente.

¿La declaración de herederos reparte los bienes?

No exactamente. La declaración de herederos determina quiénes tienen derecho a heredar. El reparto de bienes se realiza posteriormente mediante la aceptación y adjudicación de herencia.

¿Hace falta que estén todos los herederos de acuerdo?

Para iniciar el expediente puede bastar con una persona con interés legítimo, pero la tramitación de la herencia y la adjudicación de bienes pueden requerir la intervención o consentimiento de los herederos afectados, según el caso.

¿Qué pasa si hay deudas?

La herencia puede incluir bienes, derechos y obligaciones. Antes de aceptar una herencia conviene conocer su composición y valorar las distintas formas de aceptación, especialmente si existen deudas o cargas relevantes.

Dónde tramitar la declaración en Oviedo

Si un familiar ha fallecido sin testamento, conviene comprobar el certificado de últimas voluntades y reunir la documentación familiar básica. Puedes consultar la página de declaración de herederos en Oviedo o la guía general de herencias y testamentos para conocer los servicios relacionados.

Solicita cita con nuestro equipo para comprobar la competencia notarial y la documentación necesaria en tu caso.

Una de las preguntas más habituales antes de acudir a una notaría es: ¿cuánto me va a costar?

La respuesta depende del tipo de trámite. No cuesta lo mismo hacer un testamento que firmar una compraventa, otorgar un poder, formalizar una herencia o solicitar una copia de una escritura. Además, en algunos casos el precio puede depender de la cuantía económica del documento, del número de folios, de las copias necesarias o de si intervienen otros gastos como impuestos, registros o gestiones adicionales.

En España, los honorarios notariales están regulados por arancel. Esto significa que el precio del notario no se fija libremente, sino que se calcula conforme a unas normas establecidas por el Estado. El Consejo General del Notariado explica que todos los notarios de España cobran lo mismo por un servicio idéntico, aunque puede existir un descuento de hasta el 10 %. Por eso, si buscas una notaría en Oviedo, la diferencia no está tanto en que un notario tenga precios completamente distintos a otro, sino en la calidad del asesoramiento, la agilidad, la claridad en la explicación y la atención durante todo el proceso.

En Notaría Ceyanes, en Oviedo, se realizan trámites como testamentos, poderes notariales, escrituras públicas, actas, expedientes matrimoniales, legitimaciones, legalizaciones, pólizas bancarias, copias y consulta de protocolos.

¿El precio del notario es igual en Oviedo que en otras ciudades?

Sí, para un mismo trámite notarial, el sistema de cálculo es el mismo en Oviedo que en cualquier otra ciudad de España. Los aranceles notariales fueron aprobados por el Real Decreto 1426/1989, que regula los derechos que corresponden por los distintos documentos notariales.

Esto quiere decir que el precio no depende de que la notaría esté en Oviedo, Gijón, Madrid o Valencia. Lo que sí puede cambiar es el tipo de operación, su complejidad, el número de documentos necesarios, la extensión de la escritura o los trámites asociados. Por ejemplo, dos personas pueden acudir a una notaría para “firmar una escritura”, pero el coste puede ser diferente si una escritura es una compraventa sencilla y otra incluye hipoteca, varias fincas, múltiples otorgantes, copias adicionales o gestiones posteriores.

Entonces, ¿cuánto cuesta ir al notario?

Depende del documento. Hay trámites con importes de arancel más previsibles y otros cuyo coste se calcula según la cuantía económica del acto. Según el arancel notarial publicado en el BOE, algunos documentos sin cuantía tienen importes base como los siguientes: poderes en general, 30,050605 euros; poderes para pleitos, 15,025303 euros; actas, 36,060726 euros; testamentos por otorgante, 30,050605 euros; y capitulaciones matrimoniales, 30,050605 euros.

Estos importes son referencias de arancel y no siempre equivalen al total final que paga el cliente, ya que pueden añadirse otros conceptos como copias, folios, testimonios, legitimaciones, impuestos o gestiones complementarias, según cada caso. Por eso, lo más recomendable es consultar directamente con la notaría y explicar qué trámite necesitas realizar.